Moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung, 80809 München, Hanselmannstrasse 2
Zimmer |
3,0 |
Wohnfläche ca. |
71,30 m² |
Kaufpreis |
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Wohnungstyp |
Etagenwohnung |
Etage |
1 |
Etagenanzahl |
3
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Schlafzimmer |
2 |
Badezimmer |
1
|
Keller |
Ja |
Balkon/Terrasse |
Ja |
Personenaufzug |
Ja |
Einbauküche |
Ja |
Objektzustand |
Gepflegt |
Baujahr |
2009
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Qualität der Ausstattung |
Gehoben |
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert
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48,20 kWh/(m²*a)
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Heizungsart
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Fußbodenheizung
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Wesentliche Energieträger Fernwärme |
Erdgas leicht |
Bezugsfrei ab
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Oktober 2017
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Garage/Stellplatz |
Duplex |
Anzahl Garage/Stellplatz |
1 |
Stufenloser Zugang |
Ja |
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Hausgeld |
302,00 EUR |
Garage/Stellplatz-Kaufpreis |
25.500,00 EUR |
Provision |
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Das Makler-Honorar entspricht 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) und ist verdient nach Kaufvertragsunterschrift |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 20 Wohnungen mit Tiefgarage - Die Wohnung befindet sich im ersten OG mit Westausrichtung (ohne Loggia) - Wohnbereich mit offener Wohnküche ca. 36.5 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 13 m² Wfl. - Kinderzimmer ca. 11 m² Wfl. - Duschbad (innenliegend) ca. 4,2 m² Wfl.
Ausstattung:
Parkettboden - hochwertige Einbauküche als offene Barküche - Duschbad - weisse Türen und Fenster - Fußbodenheizung -
Lage:
U Bahn-Haltestelle Petuelring (U3 & U8) in Gehnähe - Olympia- und Luitpoldpark in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur -
Sonstiges:
Ideal auch für Kapitalanleger