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München-Maxvorstadt: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung

Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 112,26 m²
Kaltmiete EUR 2.490,00 (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  EUR 2.830,00
Wohnungstyp 

Etagenwohnung
Etage  1
Etagenanzahl  5
Schlafzimmer 2
Badezimmer  2
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme Dampf
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse B
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/
Stellplatz		 1
Stufenloser Zugang Ja
  
Nebenkosten 340,00 EUR
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten		 Ja
Garage / Stellplatz-Mietpreis EUR 160,00
Kaution Euro 7.950,00
   

Objektbeschreibung 

Die Wohnung befindet sich in einem absolut ruhigen großzügigen und sonnigen Innenhof im 1.OG mit einem umlaufenden Balkon - Wohnzimmer mit offener Wohnküche ca. 51 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 14 m² Wfl. - Kinder- bwz. Arbeitszimmer ca. 11 m² Wfl. - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - innenliegendes Badezimmer und Duschbad -

Ausstattung 

hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - weisse Türen und bodentiefe Fenster - bodengleiche Dusche - Video- Gegensprechanlagen -

Lage 

Maxvorstadt ist eines der begehrtesten Wohnviertel in München - die Nähe zu den Universitäten, den Museen, zum Englischen Garten und die kurzen Wege in die Innenstadt sprechen für sich.