Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, modern und zugleich hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 196 m² bietet viel Raum zur induviduellen Gestaltung. Das Haus wurde im Jahr 2006 auf einem nach Süd-Westen ausgerichtetes Grundstück erbaut Das Haus ist komplett unterkellert - im Keller gibt es 2 Hobbyräume und ein Duschbad

Ausstattung

durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung/-nutzung - großzügiger Eingangsbereich - zwei modern und zeitlos ausgestattete Bäder mit Tageslicht - Gäste-WC - bodentiefe verglaster Wohn- Essbereich mit elektronischen Rollläden - offene wohnküche - Vollholz-Eichenparkett im Wohn- Essbereich - 2-fach Isolierglasfenster - sonniger Garten mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung - zusätzliche Photovoltaikanlage zur Energie-Effizienzsteigerung

 Lage

der gewachsene weiterhin aufstrebende und begehrte Ort Gröbenzell (Landkreis Fürstenfeldbruch) liegt ca. 16 km nordwestlich von München und zählt ca. 20.000 Einwohner. Tradition und Moderne, ein noch teilweiser "ländlicher Charakter" und das lebendige Stadtleben treffen in der Gartenstadt Gröbenzell aufeinander. Die S-Bahn-Station liegt ca. 900 Meter vom Reihenhaus entfernt und die Fahrtzeit mit der S-3 beträgt ca. 30 Minuten in die Innenstadt von München.

Sonstiges
Zur Steigerung der Energieeffizienz und im Sinne der Nachhaltigkeit wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit hauseigenem Speichersystem installiert. Zum Haus gehören zudem zwei Außenstellplätze, davon ist ein Stellplatz überdacht.