Zimmer | 3,0 |
Wohnfläche ca. | 71,30 m² |
Kaufpreis | |
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Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Etage | 1 |
Etagenanzahl | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Keller | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Personenaufzug | Ja |
Einbauküche | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Baujahr | 2009 |
Qualität der Ausstattung | Gehoben |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert |
48,20 kWh/(m²*a) |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger Fernwärme | Erdgas leicht |
Bezugsfrei ab |
Oktober 2017 |
Garage/Stellplatz | Duplex |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Stufenloser Zugang | Ja |
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Hausgeld | 302,00 EUR |
Garage/Stellplatz-Kaufpreis | 25.500,00 EUR |
Provision | |
Das Makler-Honorar entspricht 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) und ist verdient nach Kaufvertragsunterschrift |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 20 Wohnungen mit Tiefgarage - Die Wohnung befindet sich im ersten OG mit Westausrichtung (ohne Loggia) - Wohnbereich mit offener Wohnküche ca. 36.5 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 13 m² Wfl. - Kinderzimmer ca. 11 m² Wfl. - Duschbad (innenliegend) ca. 4,2 m² Wfl.
Ausstattung:
Parkettboden - hochwertige Einbauküche als offene Barküche - Duschbad - weisse Türen und Fenster - Fußbodenheizung -
Lage:
U Bahn-Haltestelle Petuelring (U3 & U8) in Gehnähe - Olympia- und Luitpoldpark in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur -
Sonstiges:
Ideal auch für Kapitalanleger