| Zimmer | 5,00 |
| Wohnfläche ca. | 109,88 m² |
| Kaufpreis | EUR |
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| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Objektzustand | Erstbezug ca. 08/2021 |
| Baujahr | 2021 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
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Wesentliche Energieträger Energiebedarfsrechnung Energieeffizenzklasse |
Fernwärme 55,70 kWh/(qm2*a) B |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
| Stufenloser Zugang | Ja |
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| Hausgeld | 395,00 EUR |
| Garage/Stellplatz-Kaufpreis | EUR |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG (3 Wohnungen pro Etage) mit einer ca. 10 m² großen Nordwest-Loggia Richtung Park und einem ca. 8 m² großen Südostbalkon in den großzügigen grünen Innenhof - Bodentiefe Fensterelemente in allen Wohn- und Schlafräumen - innenliegendes Badezimmer und innenliegendes Duschbad - Abstellkammer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Ausstattung
offene moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - elektrische Rollläden - Holz-Alu-Fenster - Walk-In-Dusche - Video-Gegensprechanlage - Raumhöhe ca. 2,60 Meter - Parkettboden - weisse Türen
Lage
Einmalige Lage in der "Oberen Au" - Genuss auf 539 Meter Höhe - der charmante und bei Familien sehr begehrte Stadteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt.
Sonstiges
Wohnen in begehrter Wohnanlage
