Exklusive 1-Zimmer-Wohnung "Karlshöfe" im Anwesen Karlstrasse 39 in 80333 München



Zimmer 1,00
Wohnfläche ca. 36,49 m²
Kaufpreis 546.000,00 EUR

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Nutzfläche ca. 4,85 m²
Etage 0
Etagenanzahl 4
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse Ja
Keller Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2004
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger

Endenergieverbrauch

Energieausweistyp

Energieeffizienzklasse

Fernwärme

85,00 kWh/(m2*a)

Verbrauchsausweis

C

Bezugsfrei ab 01.09.2022
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Stufenloser Zugang

Ja

Hausgeld 165,00 EUR
Garage / Stellplatz Kaufpreis  44.000,00 EUR
Provision für Käufer 1,785 % inkl. MwSt.

Die Gesamtprovision beträgt 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provison für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte (1,785 % inkl. MwSt.) zu entrichten. Sie ist mit Vertragsabschluß fällig und ist Bestandteil des Kaufvertrages

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem absolut ruhigen und großzügigen Innenhof mit einer uneinsehbaren Westterrasse - Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 21 m² Wfl. - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - großzügiger Flur - ca. 10 m² große Westterrasse

Ausstattung
Parkettboden - Einbauküche - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage

Lage
Eine Eigentumswohnung in einer grünen Oase - trotz zentraler Innenstadtlage. Erstklassige Verkehrsanbindung -  Restaurants, Bars, Cafés - grenzenlose Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Nachbarschaft zu Kunst und Kultur - U-Bahn und Straßenbahn vor der Haustüre - Uni-Nähe - Ein Top Standort in jeder Hinsicht.

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