| Zimmer | 1,00 |
| Wohnfläche ca. | 36,49 m² |
| Kaufpreis | 546.000,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Nutzfläche ca. | 4,85 m² |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2004 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
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Wesentliche Energieträger Endenergieverbrauch Energieausweistyp Energieeffizienzklasse |
Fernwärme 85,00 kWh/(m2*a) Verbrauchsausweis C |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2022 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage / Stellplatz | 1 |
| Stufenloser Zugang |
Ja |
| Hausgeld | 165,00 EUR |
| Garage / Stellplatz Kaufpreis | 44.000,00 EUR |
| Provision für Käufer | 1,785 % inkl. MwSt. |
Die Gesamtprovision beträgt 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provison für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte (1,785 % inkl. MwSt.) zu entrichten. Sie ist mit Vertragsabschluß fällig und ist Bestandteil des Kaufvertrages
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem absolut ruhigen und großzügigen Innenhof mit einer uneinsehbaren Westterrasse - Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 21 m² Wfl. - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - großzügiger Flur - ca. 10 m² große Westterrasse
Ausstattung
Parkettboden - Einbauküche - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage
Lage
Eine Eigentumswohnung in einer grünen Oase - trotz zentraler Innenstadtlage. Erstklassige Verkehrsanbindung - Restaurants, Bars, Cafés - grenzenlose Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Nachbarschaft zu Kunst und Kultur - U-Bahn und Straßenbahn vor der Haustüre - Uni-Nähe - Ein Top Standort in jeder Hinsicht.
