Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung



Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 96,43 m²
Kaufpreis 1.361.000,00 EUR

Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche ca. 7,43 m²
Etage 3.OG
Etagenanzahl 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Objektzustand gepflegt
Baujahr 2023
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
74,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Hausgeld 390,00 EUR
Vermietet nein
Mieteinnahmen pro Monat
Garage / Stellplatz Kaufpreis  44.000,00 EUR
Provision für Käufer

ohne Käuferprovision

Objektbeschreibung

Es ist der letzte Baustein des neuen Gesamtquartiers "Wohnen am Nockherberg" und formvollendeter Abschluß der anspruchsvollen, lebenswerten Stadtentwicklung auf dem ehemaligen Areal der Paulaner Brauerei in der Oberen Au: das Wohnensemble "Am Nockherberg Nord". Als ein ins Grün eingebetteter Bogen ergänzt es mit insgesamt fünf Häusern und dem sogenannten Sternenhaus im nördlichen Teil des Grundstücks seine neu entstandenen oder im Bau befindlichen Nachbarn.


Ausstattung

Parkettboden, Fußbodenheizung, Smart-Home, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage uvm.

 Lage

München ist unbestritten ein Magnet - wie kaum eine andere deutsche Metropole bietet die bayerische Landeshauptstadt eine außergewöhnliche Mischung aus Wirtschaftskraft, Lebensqualität, Dynamik und Freizeitwert. Das der innerstädtische  Stadtteil Haidhausen zu den beliebtesten gehört, ist kein Geheimnis. Umso schöner, dass Sie mit einem Zuhause "Am Nockherberg Nord" in genau dieser hochbegehrten Innenstadtadresse wohnen können - mit zahllosen Möglichkeiten vor der Tür und bester Anbindung in alle Richtungen.

Sonstiges
Wohnen am Nockherberg

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