| Zimmer | 4,00 |
| Wohnfläche ca. | 130,00 m2 |
| Kaufpreis | 1.250.000,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Erdgeschoß mit Garten |
| Etage | EG |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Hobbyraum | Ja ca. 19 m² |
| Einbauküche | nein |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Ölheizung |
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Engergieverbrauch |
137,60 kWh/(m2*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Anzahl Garage/ Stellplatz |
1 |
| Barrierefrei | nein |
| Garage/Stellplatz Garage | |
| Hausgeld ca. | 750,00 EUR |
| Garage / Stellplatz-Mietpreis | 50.000,00 EUR |
| Provision 1,785 Prozent inkl. MwSt. | Euro 23.205,00 (inkl. MwSt.) |
| Das Makler-Honorar entspricht 1,50 Prozent zzgl. gesetzl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis und ist verdient nach Vertragsunterzeichnung | |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschoßwohnung besticht durch ihren ca. 370 m² großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), der viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenfreude bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wfl. und einem Kamin (derzeit nicht in Betrieb), das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Zu der Wohnung gehört ein ca. 18 m² großer Hobbyraum (mit Wasser & Heizung)
Ausstattung
Parkettboden, Naturstein, Laminat, Kamin (derzeit nicht in Betrieb), elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
Lage
München Bogenhausen gehört zu den absolut begehrten Wohnvierteln in der Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur.
Sonstiges
