| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche ca. | 165,00 m² |
| Kaltmiete | 3.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Warmmiete | 3.300,00 EUR |
|
|
|
| Haustyp |
Einfamilienhaus (freistehend) |
|
Grundstücksfläche ca. Nutzfläche ca. |
460,00 m² 65,00 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Keller | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1996 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
|
Heizungsart Energieausweis Endenergiebedarf Endenergieeffizienzklasse |
Gasheizung Verbrauchsausweis 142,00 kWh/ (m²*a) E |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2023 |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
|
|
|
| Nebenkosten | 100,00 EUR |
|
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Heizkosten (Heizung / Warmwasser) |
Nein
|
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 100,00 EUR |
| Kaution | 9.600,00 EUR |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt nicht an der Straße, sondern ist über die Zufahrt zur Garage erreichbar - über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche, zum Wohnzimmer mit separatem Essbereich - Gäste WC mit Dusche - im DG sind ein großzügiges Schlafzimmer (mit Balkon), ein Ensuitebadezimmer und ein ebenso großzügiges Kinder- / Arbeitszimmer mit ebenfalls einem Badezimmer - Im Keller befinden sich 2 Hobbyräume - 2 Kellerabteile - Heizungs- bzw. Waschraum
Ausstattung
Einbauküche - Alarmanlage - Fliesen - Teppich - bzw Parkettbodenbelag - weiße Türen - weiße Fenster
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Hadern. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- bzw. Straßenbahnlinien 168,18 und N78 - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In Laufnähe finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Bars, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie.
