| Zimmer | 6 + 1 Hobbyraum |
| Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
| Kaltmiete | 3.300,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Warmmiete | 3.450,00 EUR (ohne Heizung) |
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| Haustyp |
Einfamilienhaus (freistehend) |
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Grundstücksfläche ca. Nutzfläche ca. |
720,00 m² 74,00 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Einbauküche | nein |
| Objektzustand | Gepflegt - neu renoviert & modernisiert |
| Baujahr | 1964 |
| Qualität der Ausstattung | normal |
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Heizungsart Energieausweis Endenergiebedarf Endenergieeffizienzklasse |
Gasheizung Bedarfsausweis 212,00 kWh/ (m²*a) G |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2023 |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage mit Wall-Box |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
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| Nebenkosten | 150,00 EUR |
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Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Heizkosten (Heizung / Warmwasser) |
Nein
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| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 100,00 EUR |
| Kaution | 10.200,00 EUR |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus im Retrostil mit seinem großen Garten hat einen besonderen Flair - im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenster mit Blick in den Garten - separate Küche und ein Esszimmer runden das Erdgeschoß ab - im 1.OG befinden sich 4 Zimmer (jedes Zimmer hat ein eigenes Waschbecken), ein Zimmer hat zusätzlich noch einen Balkon - Badezimmer mit Fenster und Dusche - separates WC - im Keller befinden sich diverse Räume mit einem ca. 26 m² großen Hobbyraum
Ausstattung
Bodenbeläge (Parkett - Naturstein - Laminat) - weiße Türen - weiße Holz-Fenster - mechanische Rollläden - Innenkamin (nicht funktionstüchtig) - Aussenkamin -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet zwische Gräfelfing und München-Pasing - Bushaltestelle Richtung Bahnhof Pasing nur wenige Gehminuten entfern
