Exklusive 3-Zimmer-Wohnung "Löwenhof-Welfenhöfe"



Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97,43 m2
Kaltmiete 1.660,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  1.965,00 EUR 

Wohnungstyp  Hochparterre 
Etage  0
Etagenanzahl  5
Schlafzimmer 
Badezimmer 
Gäste-WC Nein
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Nein
Gartenmitbenutzung Nein
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2012
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m2*a)

Erstellungsdatum

bis 30. April 2014

Bezugsfrei 01.02.2022
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Stufenloser Zugang Ja

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Nein

  
Nebenkosten 305,00 EUR
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten
Ja
Garage / Stellplatz-Mietpreis 100,00 EUR
Kaution Euro 5.280,00



   

Objektbeschreibung 
Die Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubaukomplex mit jeweils nur zwei Wohnungen pro Etage - der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 42 m2 Wfl. - sep. Küche mit Fenster - zwei Bäder - Abstellkammer - kleiner Wintergarten

Ausstattung 
hochwertige Einbauküche (Fa. almilmö) - Parkettboden Eiche - Fussbodenheizung - kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem - Raumhöhe ca. 2,60 Meter - zum Teil bodentiefe Panoramafenster aus Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit integrierten Sonnenschutz - Einbauschrank in Diele

Lage
In unmittelbarer nähe können Sie aus dem Vollen schöpfen - U-Bahn, Bus und Tram sowie S-Bahn sind schnell zu erreichen - Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur in wenigen Gehminuten zu erreichen - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Sonstiges 
Wohnen in den WelfenHöfen in München Au-Haidhausen

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