Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung in denkmalgeschützten Wohnhaus, Edlingerstra├če 28, 81543 München



Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 97,80 m²
Kaltmiete 2.500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  2.900,00 EUR 

Wohnungstyp  Dachgeschoss
Nutzfläche ca. 3,30 m²
Etage
3
Etagenanzahl  4
Schlafzimmer  2
Badezimmer  2
Gäste-WC Ja
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1850
Qualität der Ausstattung Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung 2017
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Bezugsfrei ab 01.10.2022
Haustiere Nein

  
Nebenkosten 400,00 EUR
Kaution 7.500,00 EUR

Objektbeschreibung 

Die Wohnung ist einem historischen Gebäude aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde hochwertig saniert und renoviert - das Gebäude steht unter Denkmalschutz - der Wohn-Essbereich ist ca. 32 m² Wfl. groß - Küche hat ca. 10 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 19 m² Wfl. - Arbeitszimmer ca. 9 m² Wfl. - Badezimmer und Duschbad mit Fenster - Dach-Loggia ca. 7 m² - Raumhöhe ca. 2,90 Meter

Ausstattung 

hochwertiger Fischgrät-Vollholz Parkettboden in Eiche - Bodenfliesen (Solnhofer-Naturstein) - hochwertige Sanitärausstattung - luxuriöse Einbauküche

Lage 

Nähe Kolumbusplatz (U-Bahn) - Isar vor der Türe

Sonstiges

Einmaliges Wohnambiente in denkmalgeschützten Wohnhaus

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