Gro├čz├╝gige 4-Zimmer-Wohnung im 4.OG



Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100,84 m²
Kaltmiete 2.620,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  2.950,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage  4
Schlafzimmer 3
Badezimmer  2
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2021
Qualität der Ausstattung Gehoben

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Energieausweis

Fernwärme

Fernwärme

liegt noch nicht vor

Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Haustiere nein
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Stufenloser Zugang Ja

  
Nebenkosten 330,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 240,00 EUR
Kaution 8.580,00 EUR

Objektbeschreibung 

Die sehr ruhige Wohnung ist im 4 Stock (zwei Wohnungen pro Etage) mit einer ca. 9 m² großen Südwest-Loggia mit Blick zum Regerpark - Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche ca. 35 m² Wfl. - zwei Kinderzimmer ca. 10 m² Wfl. mit Zugang Balkon Innenhof - innenliegendes Duschbad - Badezimmer mit Wanne (innenliegend) - Schlafzimmer ca. 16 m² Wfl. mit Zugang Balkon Innenhof - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß

Ausstattung 

hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Fussbodenheizung - Parkettboden (Eiche) - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche mit Glastür - Video-Gegensprechanlage

Lage 

Wer im Ensemble "Wohnen am Nockherberg" zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen - Der charmante Stadteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen, und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstrassen - hier liegt fast alles vor der Haustüre, in Gehnähe oder nur eine kurze Radtour entfernt

Sonstiges

Wohnen am Nockherberg - Gemeischaftliche Dachterrasse für die Bewohner der Wohnanlage

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