Moderne 5-Zimmer-Stadtwohnung "TassiloHof-WelfenHöfe" im Anwesen Welfenstrasse 118 in 81541 München



Zimmer 5
Wohnfläche ca. 142,15 m²
Kaltmiete 2.436,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  2.896,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage  5
Schlafzimmer 4
Badezimmer  2
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2012
Qualität der Ausstattung Gehoben

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Energieausweis

Zentralheizung

Fernwärme

Bedarfsausweis

Bezugsfrei ab 01.02.2022
Haustiere nein
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Stufenloser Zugang Ja

  
Nebenkosten 460,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 200,00 EUR
Kaution 7908,00 EUR

Objektbeschreibung

Es gibt im Haus 2 Wohnungen pro Etage - die Wohnung befindet sich im 5.OG (oberstes Geschoss) mit einer ca. 7m² großen Westloggia - 3 Schlafzimmer haben die Ausrichtung Richtung Süden - 1 Schlafzimmer geht in den Innenhof TassiloHof - die Bäder sind innenliegend - sep. WC - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Das Gebäude entspricht KfW-Effizienzhaus 70 (nach EneV von 2009)

Ausstattung 

hochwertige Einbauküche (Fa. almilmö) - Parkettboden Eiche - Küchenboden gefliest - Fussbodenheizung - Rollläden (mechanisch) - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Lage 

In unmittelbarer Nähe zu den Welfenhöfen können Sie aus dem Vollen schöpfen - U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht - Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten, Restaurant und kulturelles Leben - die zentrale Lage spiegelt sich in der Vielfalt des neuen Stadtquartiers

Sonstiges

Stadtquartier "WelfenHöfe" in München Au-Haidhausen

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