| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche ca. | 142,15 m² |
| Kaltmiete | 2.436,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Warmmiete | 2.896,00 EUR |
|
|
|
| Wohnungstyp |
Etagenwohnung |
| Etage | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Baujahr | 2012 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
|
Heizungsart Wesentlicher Energieträger Energieausweis |
Zentralheizung Fernwärme Bedarfsausweis |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2022 |
| Haustiere | nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
| Stufenloser Zugang | Ja |
|
|
|
| Nebenkosten | 460,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 200,00 EUR |
| Kaution | 7908,00 EUR |
Objektbeschreibung
Es gibt im Haus 2 Wohnungen pro Etage - die Wohnung befindet sich im 5.OG (oberstes Geschoss) mit einer ca. 7m² großen Westloggia - 3 Schlafzimmer haben die Ausrichtung Richtung Süden - 1 Schlafzimmer geht in den Innenhof TassiloHof - die Bäder sind innenliegend - sep. WC - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Das Gebäude entspricht KfW-Effizienzhaus 70 (nach EneV von 2009)
Ausstattung
hochwertige Einbauküche (Fa. almilmö) - Parkettboden Eiche - Küchenboden gefliest - Fussbodenheizung - Rollläden (mechanisch) - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lage
In unmittelbarer Nähe zu den Welfenhöfen können Sie aus dem Vollen schöpfen - U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht - Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten, Restaurant und kulturelles Leben - die zentrale Lage spiegelt sich in der Vielfalt des neuen Stadtquartiers
Sonstiges
Stadtquartier "WelfenHöfe" in München Au-Haidhausen
